AVENUE DES ORMES 17, 4000 LIÈGE

Description

Belle Propriété située dans le Parc Privé de Cointe d’une surface habitable de 405m² composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une belle terrasse, un grand jardin, un carport, une dépendance aménageable en studio ou pour une Profession Libérale avec un accès privatif par la rue du Chéra. Au 1er étage, un hall de nuit, deux chambres dont une avec salle de bain et douche à l’Italienne privative, un studio avec entrée latérale indépendante équipé d’une cuisine, d’une salle de douche, une chambre et un bureau. Au 2ème étage, un hall de nuit, 4 chambres et un dressing. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, des caves sur toute la surface, un grenier aménageable, un adoucisseur d’eau, une alarme et des panneaux solaires. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, des axes autoroutiers, des commerces et à 4 km du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception.

Prix: 930.000 €
PROPRIETE D'EXCEPTION - 7 CHAMBRES - PARC PRIVE DE COINTE
7 ch.
Badkamers 2 sdb.
405 m2
Grondoppervlakte 1315 m2
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Général
Prix 930.000 €
Revenu cadastral 2.079 €
Nombre de Chambre(s) 7 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Nombre de salle(s) de douche 1
Adresse AVENUE DES ORMES 17, 4000 LIÈGE
Superficie totale 405 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 1315 m²
Largeur façade 14 m
Largeur terrain 22 m
Disponibilité A convenir
Année de construction 1930
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20231109001862
E spec 345 kWh/m².an
E totale 140.350 kWh/an
Emission CO2 63 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Hyper-équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Cheminée à cassette, Alarme, Précâblage HI-FI, Adoucisseur d'eau, Buanderie, Cuisine hyper-équipée, Dressing, Parquet, Feu ouvert K7
Confort extérieur Piscine NON chauffée, Abri de jardin, Piscine extérieure non chauffée, Raccordement à l'égout
Destination Privé - unifamilial
préscriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 16,0 m²
Salon 30,0 m²
Salle à manger 30,0 m²
Cuisine super-équipée 15,0 m²
Bureau 15,0 m²
Buanderie 7,0 m²
Terrasse 20,0 m²
Hall de nuit 13,0 m²
Chambre à coucher 1 21,5 m²
Chambre à coucher 2 18,5 m²
Chambre à coucher 3 17,0 m²
Chambre à coucher 7 17,0 m²
Chambre à coucher 4 16,0 m²
Chambre à coucher 5 15,0 m²
Chambre à coucher 7 15,0 m²