RUE SAINTE MARGUERITE 249, 4000 LIÈGE

Description

--- VENDU --- Belle Maison entièrement rénovée d’une surface habitable de 285m², située sur les hauteurs de Sainte Marguerite composée : Au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec vestiaire, un grand bureau de 30m², un débarras, une annexe/duplex de 48 m² avec un séjour, une salle de bain, une grande chambre, un garage, une terrasse et un jardin de Ville. Au premier étage, un séjour, une cuisine équipée et une terrasse de 30m². Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Au troisième étage, une chambre, un grenier aménageable et un local technique. Chauffage central à condensation gaz, châssis PVC double vitrage, nouvelle toiture isolée, adoucisseur d'eau, alarme et panneaux photovoltaïques. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et commerces. Idéal pour une profession Libérale. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

Prix: 368.000 €
--- VENDU --- MAISON 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - JARDIN
4 ch.
Badkamers 1 sdb.
Garage
289 m2
Grondoppervlakte 250 m2
Contacter l'agence

Général
Prix 368.000 €
Revenu cadastral 1.412 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse RUE SAINTE MARGUERITE 249, 4000 LIÈGE
Superficie totale 289 m²
Superficie living 50 m²
Superficie terrain 250 m²
Largeur façade 6 m
Largeur terrain 6 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1890
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20240320018101
E spec 330 kWh/m².an
E totale 95.347 kWh/an
Emission CO2 59 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Hyper-équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Alarme, Porte de garage, Précâblage HI-FI, Adapté(e) pour les handicapé(e)s, Adoucisseur d'eau, Buanderie, Câblage informatique, Cuisine hyper-équipée, Dressing, Parlophone, Parquet
Confort extérieur Abri de jardin, Chalet de jardin, Citerne eaux de pluie, Panneaux photovoltaïques, Raccordement à l'égout
Destination Privé - unifamilial
préscriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
Composition
Hall d'entrée 17,0 m²
Séjour 50,0 m²
Cuisine équipée 10,0 m²
Salle de bains 2 3,0 m²
Salle de bains 1 9,0 m²
Chambre à coucher 1 23,5 m²
Chambre à coucher 2 23,0 m²
Chambre à coucher 3 15,0 m²
Chambre à coucher 4 12,0 m²
Bureau 30,0 m²
Débaras 6,0 m²
Annexe 46,0 m²
Terrasse 30,0 m²
Jardin 120,0 m²
Garage 23,0 m²