4000 LIÈGE

Description

Bel Immeuble de rapport en ordre Urbanistique situé dans l’hyper centre de Liège, face à la place Saint Michel et de l’Hôtel Bocholtz. Le rez-de-chaussée est composé d’une surface commerciale avec coin cuisine et toilette. A l’arrière un grand atelier de stockage. Le 1er étage un appartement une chambre, un grand séjour avec loggia, une cuisine équipée, un bureau et une salle de bain. PEB E 409 KWh/m².an - E.tot : 31.933 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008586 Le 2ème étage un appartement une chambre, un petit salon, une cuisine, une douche et une toilette. PEB C 176 KWh/m².an - E.tot : 7.549 KWh/an - N° PEB : N° 20230119004153 Le 3ème étage un appartement une chambre, un petit salon, une cuisine, une douche et une toilette. PEB G 615 KWh/m².an - E.tot : 27.598 KWh/an - N° PEB : N° 20230119008006 Au sous-sol des caves sur toute la surface. Le bien est à rafraichir et comprend 3 logements et un commerce/bureau avec 4 compteurs gaz et 4 compteurs électriques séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Situation idéale pour un investissement avec un bon rendement. Proche de toutes commodités dans un quartier en pleine expansion…

Prix: 250.000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 CHAMBRES
3 ch.
Badkamers 1 sdb.
274 m2
Grondoppervlakte 86 m2
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Général
Prix 250.000 €
Revenu cadastral 2.879 €
Nombre de Chambre(s) 3 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 3
Adresse 4000 LIÈGE
Superficie totale 274 m²
Superficie terrain 86 m²
Largeur façade 6 m
Largeur terrain 6 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230119008006
E spec 615 kWh/m².an
E totale 27.898 kWh/an
Comfort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Equipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Destination Investissement - appartement
préscriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Séjour 28,0 m²
Cuisine 14,0 m²
Bureau 8,5 m²
Salle de douche 6,8 m²
Salle à manger 18,0 m²
Salle à manger 15,0 m²
Salle à manger 15,0 m²
Chambre à coucher 1 15,0 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Chambre à coucher 4 13,0 m²
Cuisine 11,0 m²
Cuisine 6,0 m²
Cuisine 8,0 m²