AVENUE DU LUXEMBOURG 3, 4020 LIÈGE

Description

Authentique Maison de Maître de style « Art-Nouveau » de l’architecte Joseph BARSIN d’une surface habitable de 420 mètres carrés avec parquets massifs, cheminées, boiseries et moulures d’époque située sur une des avenues les plus prisées de Liège composée au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, une salle d'attente, un espace bureau de 55 m² idéal pour une profession libérale et un garage. Au 1er étage : un hall, un séjour, une cuisine équipée, un bureau et un extérieur avec possibilité d'aménagement d'une terrasse. Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain. Au 3ème étage : une cuisiné équipée, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Au 4ème étage : une cuisiné équipée, deux chambres et une salle de douche. Au sous/sol : trois caves dont une cave à vin et un local technique. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout et toilette à chaque étage. Ce bien d'exception est idéalement situé, proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir. Coup de cœur assuré …

Prix: 540.000 €
MAISON DE MAÎTRE- 7 CHAMBRES – GARAGE
7 ch.
Badkamers 2 sdb.
Garage
420 m2
Grondoppervlakte 120 m2
Contacter l'agence

Général
Prix 540.000 €
Revenu cadastral 1.883 €
Nombre de Chambre(s) 7 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse AVENUE DU LUXEMBOURG 3, 4020 LIÈGE
Superficie totale 420 m²
Superficie living 37 m²
Superficie terrain 120 m²
Largeur façade 7,5 m
Disponibilité A l'acte
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230207026957
E spec 267 kWh/m².an
E totale 112.318 kWh/an
Emission CO2 67 Kg CO2/m².an
Comfort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Feu ouvert, Alarme, Cave à vins, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Cuisine hyper-équipée, Parlophone, Parquet
Destination Privé - unifamilial
Architecture Art Nouveau
préscriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
Composition
Hall d'entrée 9,0 m²
Cuisine équipée 13,0 m²
Bureau 36,0 m²
Bureau 10,0 m²
Bureau 8,0 m²
Séjour 37,0 m²
Chambre à coucher 1 19,0 m²
Chambre à coucher 2 18,0 m²
Chambre à coucher 3 10,0 m²
Salle de bains 1 10,0 m²
Cuisine équipée 19,0 m²
Chambre à coucher 4 18,0 m²
Chambre à coucher 5 10,0 m²
Salle de bains 2 10,0 m²
Cuisine équipée 19,0 m²
Chambre à coucher 6 16,0 m²
Chambre à coucher 7 10,0 m²
Salle de douche 4,0 m²
Garage 24,0 m²